A revista nacional Hotéis publicou nesta segunda-feira (1º) uma reportagem abrangente sobre o impacto da multipropriedade no desenvolvimento turístico de diversas regiões brasileiras, com destaque para Olímpia. O texto aborda as transformações econômicas e sociais da cidade a partir do modelo de multipropriedade e traz depoimentos de diversas lideranças locais.

A matéria inicia relembrando a década de 1950, quando a Petrobras começou a perfuração de poços em busca de petróleo no interior de São Paulo. Em Olímpia, apesar de não encontrarem petróleo, a perfuração revelou a existência de águas quentes. A descoberta motivou Benito Benatti a fundar o Thermas dos Laranjais, que iniciou suas operações em 1987 com duas piscinas e um pequeno conjunto de toboáguas.

Geninho Zuliani, prefeito de Olímpia de 2009 a 2016, destacou a importância da multipropriedade para o crescimento da cidade. “É um feito que se deve em grande parte às parcerias público-privadas que iniciamos durante minha gestão, em 2009”, afirmou. Segundo ele, essas parcerias foram fundamentais para transformar Olímpia em um destino turístico de destaque.

Crescimento do turismo e infraestrutura

Com cerca de 55 mil habitantes, Olímpia possui hoje 35 mil leitos de hospedagem, sendo o segundo maior polo hoteleiro de São Paulo e o quinto no Brasil. “Esse número tende a crescer ainda mais com os novos hotéis que estão sendo construídos e os que estão em projetos”, disse Zuliani. A cidade atrai turistas de diversas regiões, muitos dos quais passam finais de semana no Thermas dos Laranjais, principal parque aquático local.

Os investimentos em infraestrutura e a valorização imobiliária contribuíram para a diversificação econômica. “Com opções mais acessíveis de hospedagem de qualidade, famílias de diferentes regiões e classes sociais passaram a frequentar Olímpia”, destacou Zuliani.

Multipropriedade como alavanca do desenvolvimento

O modelo de negócios da multipropriedade foi apontado como o principal fator para atrair investimentos hoteleiros e gerar benefícios para Olímpia. “Primeiro, gerou um aumento substancial na oferta de hospedagem, atraindo um maior número de visitantes. Com isso, vimos um crescimento expressivo no número de turistas, passando a receber quatro milhões de visitantes anualmente”, explicou Zuliani.

Fernando Cunha, atual prefeito, enfatizou que a redução do ISS até que os empreendimentos entrassem em operação foi um dos incentivos fiscais que contribuíram para o sucesso da multipropriedade. “A união de uma prefeitura atuante e uma iniciativa privada ativa foi crucial para esse desenvolvimento”, afirmou Cunha.

Projetos futuros

Fernando Cunha, atual prefeito, enfatizou que a redução do ISS até que os empreendimentos entrassem em operação foi um dos incentivos fiscais que contribuíram para o sucesso da multipropriedade. “A união de uma prefeitura atuante e uma iniciativa privada ativa foi crucial para esse desenvolvimento”, afirmou Cunha. Ele destacou ainda que o impacto do turismo tem gerado um efeito cascata positivo na economia local. “Novos negócios surgiram, desde restaurantes e lojas até serviços de transporte e entretenimento, gerando empregos e fomentando o empreendedorismo”, comentou.

Entre os projetos futuros, destaca-se a criação de um grande centro de convenções para fomentar o turismo de negócios. “Temos também em andamento projetos no Recinto do Folclore e no novo Museu do Folclore, que pretendem movimentar o Recinto e fomentar a identidade cultural da cidade o ano todo”, disse Cunha. Um grande empreendimento em implantação é o Aeroporto Internacional, que deverá consolidar Olímpia como um destino latino-americano. “Esse aeroporto viabilizará também Olímpia como destino para argentinos e chilenos que costumam frequentar o Brasil pelas suas águas quentes e clima tropical”, observou o prefeito.

Depoimentos de líderes empresariais

O CEO da Enjoy Hotéis e Resorts, Alexandre Zubaran, elogiou a transformação da cidade. “Olímpia evoluiu para se tornar um modelo turístico de sucesso”, afirmou. Ele atribuiu grande parte do crescimento ao parque aquático Thermas dos Laranjais, cuja expansão atraiu um número crescente de visitantes.

Sérgio Ney Padilha, CEO do Hot Beach Parque & Resorts, subsidiária do Grupo Ferrasa, destacou que a multipropriedade trouxe um incremento significativo ao turismo local. “Esse novo atrativo possibilitou um aumento substancial no número de turistas visitando a cidade. O Thermas dos Laranjais sozinho não teria capacidade para absorver essa demanda crescente”, comentou Padilha. Ele também mencionou que atualmente Olímpia conta com cerca de 50.000 proprietários de frações comercializadas.

Gustavo Rezende, CEO do GR Group, também destacou a importância do setor hoteleiro na economia local. “Contribuímos significativamente para essa transformação, especialmente em termos de emprego e oportunidades”, disse Rezende. O GR Group chegou a Olímpia em 2009 e lançou o Royal Thermas Resort, com 500 unidades. Recentemente, lançaram o Royal Prime, com mais de 300 unidades habitacionais, além de trazer a rede Wyndham Hotels para a administração hoteleira na cidade.

Conclusão

A reportagem da revista Hotéis conclui destacando que Olímpia continua a atrair investimentos e a diversificar suas atrações turísticas, consolidando-se como um dos principais destinos do Brasil. A combinação de esforços públicos e privados, aliada à inovação e ao desenvolvimento sustentável, tem sido a chave para o sucesso da cidade.

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