Nesta quarta-feira (22), a Hugo Engenharia entrega aos clientes o Akadia Jardins, antecipando em 60 dias o prazo previsto para a conclusão da obra. O residencial, localizado na Zona Sul, tem 216 apartamentos distribuídos em duas torres e será entregue com 95% das unidades comercializadas. O projeto foi elaborado com o conceito de condomínio-clube, com ampla área de uso comum, infraestrutura de serviços, lazer completo e paisagismo marcante. Fotos Eduardo Penna
Para o diretor da construtora, Hilton Hugo Fabbri, o residencial é mais um sucesso de vendas e sua entrega antecipada movimenta o mercado imobiliário da região. “A conclusão antecipada do Akadia reforça nosso compromisso com os clientes e abre o calendário do mercado em 2017 com um projeto exclusivo, que dá relevância à região e demonstra o bom momento para investir no setor”, afirma.
Com VGV (Valor Geral de Vendas) de R$ 76 milhões, o residencial tem como principal público famílias que buscam a combinação de localização ideal e conveniência. De acordo com o Secovi-SP, após um ano de crise em vários setores do país, com queda nas vendas em diversas áreas e muitas demissões, o setor da habitação começou a dar sinais de melhora ainda no fim de 2016.
Assim, a região de Rio Preto está otimista para 2017, já que a expectativa de queda na inflação, fator que também influencia na decisão de compra. “Observamos que com a durante o andamento da obra, jovens casais passaram a procurar os apartamentos do Akadia. A solidez da incorporadora no mercado e a parceria com instituição financeira consolidada foram decisivos na hora de fechar o negócio”, comenta Marcelo Mulati, diretor comercial da Cidade Imóveis, responsável pela comercialização exclusiva do Akadia Jardins.
Para ele, o conjunto localização, área de lazer e credibilidade da construtora foi importante para o processo de vendas. Os apartamentos priorizam a distribuição inteligente de espaços e uma ambientação aconchegante marcada pelo estilo. Os clientes escolheram entre seis tipos de plantas. O tamanho dos apartamentos varia de 65,38 m2 a 77,65 m2, com dois ou três dormitórios. Todas as unidades têm suíte e uma ou duas vagas de garagem.
O empreendimento
Em localização privilegiada em São José do Rio Preto, o Akadia Jardins fica no centro de um dos principais eixos viários da cidade, compreendido pelas avenidas Alberto Andaló, José Munia e Arthur Nonato, marginal da rodovia Washington Luiz (SP-310). Escolhida para receber o residencial, a região ganha relevância e se valoriza com o novo projeto.
O Akadia Jardins foi implantado em um terreno com 5.155 m2 e tem 28.350 m2 de área construída, com duas torres. São 18 pavimentos de apartamentos, além do piso térreo e dois subsolos, onde estão as vagas de garagem. São dois elevadores por torre e uma área verde total de 1,2 mil m2.
A área de lazer externa, com 1,4 mil m2, possui piscina com raia semiolímpica (25 metros) e piscina infantil, quadra poliesportiva, espelho d’água, jardins, pergolados, lounge e playground. Essa estrutura de paisagismo circunda espaços como salão de festas, ilha gourmet, churrasqueira e forno de pizza, espaço kids, playground, office (sala para reuniões), laundry (lavanderia), salão de jogos e academia, entre outros itens que somam 800 m2 de lazer térreo coberto.
O empreendimento é entregue também com apoios administrativos, como uma sala para guardar documentações do condomínio e receber fornecedores ou prestadores de serviços. Outra conveniência é o espaço para diaristas, com vestiários, armários e uma copa para os profissionais.
“Nossa casa é íntima e deve ser reservada ao convívio da família e de pessoas próximas. As estruturas foram distribuídas para proporcionar tudo que o morador precisa e os ambientes comuns, além de permitirem múltiplos usos, são servidos por banheiros e vestiários adaptados e exclusivos”, destaca Marlene Capelin Pronti, coordenadora de projetos da Hugo Engenharia.
Arquitetura
O projeto arquitetônico de Paulo Toshio quebra a verticalidade das torres, criando movimento e dando imponência aos prédios. O projeto brinca com a volumetria de caixas e interliga as duas torres por meio desses elementos, fazendo com que as estruturas conversem. A arquitetura de interiores de Sandra Picciotto traz decoração sofisticada e que se conecta ao conceito de jardim, utilizando fortemente a madeira. Todos os ambientes foram trabalhados para oferecer conforto e harmonia entre os espaços.
O paisagismo de Neusa Nakata, adotado desde a concepção do empreendimento, permitiu a criação de uma cortina verde que circunda o condomínio, ajudando a preservar a intimidade e a amenizar as temperaturas. Outra característica é a presença da água em abundância, com amplos espelhos d’água, fonte e a piscina, com tamanho e formato exclusivos.
Seguindo uma característica da Hugo Engenharia, os apartamentos possuem elementos que favorecem o conforto dos moradores, como a ventilação cruzada e a iluminação natural. As paredes de extremidade externa e de divisa entre apartamentos receberam revestimento em argamassa mais espesso, a fim de propiciar o melhor desempenho térmico e acústico dos ambientes.
Nos cômodos de permanência prolongada, como dormitórios e sala de estar, foram instaladas mantas acústicas no piso, absorvendo os sons transmitidos por impacto. Até a escolha dos tons reforça a preocupação com o bem-estar. No revestimento externo, uma das estratégias foi adotar cores claras nas paredes de dormitório, além de utilizar tinta e argamassa que protegem a penetração de calor.
Hugo Engenharia
Completando 20 anos no mercado imobiliário, a empresa é sediada em São José do Rio Preto e atua na construção, incorporação e venda de empreendimentos habitacionais e comerciais. A Hugo Engenharia já entregou 236 mil m2 em imóveis, que correspondem a 3.372 unidades, sendo 2.913 residenciais e 459 comerciais.
