O governador João Doria anunciou, nesta quarta-feira (29), o investimento de R$ 1,1 bilhão para construir 10,5 mil unidades habitacionais em 87 municípios do Estado nas três modalidades do programa Nossa Casa: CDHU, preço e apoio. Entre os municípios contemplados está Guaraci, na Comarca de Olímpia, com 225 unidades, como já divulgamos.
O prefeito Renato Azeda já havia conquistado essas mesmas 225 casas da CDHU em gestão anterior (2016) e que ficaram paradas desde então. “No fim do nosso mandato em 2016 conseguimos 225 casas da CDHU. As pessoas ficaram quatro anos esperando e nada foi resolvido”, disse Renato. “Este é um dos meus compromissos e no fim da semana, tivemos a felicidade de nos reunirmos com a diretoria da CDHU para iniciarmos as construções das casas. Estou muito feliz com mais esse passo no desenvolvimento de Guaraci. Seguimos trabalhando muito, em busca sempre do melhor”, acrescentou o prefeito de Guaraci.
No final da tarde de hoje, o prefeito Renato Azeda agradeceu também o empenho do deputado federal Arnaldo Jardim nessa conquista:
NOSSA CASA – CDHU
Pela modalidade “Nossa Casa-CDHU” serão 6.964 unidades em 80 conjuntos habitacionais, sendo 76 empreendimentos de casas e quatro de apartamentos, inclusive Guaraci.
As casas serão construídas em duas etapas pela CDHU em parceria com os municípios que doaram os terrenos. Na primeira etapa, será realizada a urbanização dos lotes com pavimentação e implantação de redes de água e esgoto, iluminação entre outros itens. Na etapa seguinte, ocorre o início das obras. Já as unidades em apartamentos serão construídas por meio de licitação única.
Por esta modalidade, os imóveis contam com dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. O financiamento dos imóveis segue os critérios da CDHU e as novas diretrizes da Política Habitacional do Estado, que preveem juros zero para famílias com renda mensal de até cinco salários mínimos. Assim, os mutuários pagam praticamente o mesmo valor ao longo dos trinta anos de contrato, que sofre apenas a correção monetária anual calculada pelo IPCA, o índice oficial do IBGE.
NOSSA CASA – PREÇO SOCIAL
Outras 2.566 unidades serão construídas pela modalidade “Nossa Casa-Preço Social”, em que as prefeituras fazem a oferta dos terrenos e, por meio de licitação pública, é definida a empresa privada responsável por desenvolver o empreendimento. Parte das unidades habitacionais é destinada a preço social, ou seja, com valor bem reduzido em relação ao preço normal, para famílias de baixa renda, com cotas específicas para residentes em áreas de risco e famílias que recebem auxílio aluguel municipal. O restante das unidades habitacionais é comercializado pela empresa a preço de mercado.
Os imóveis contam com dois dormitórios com 45 m² de área útil (casas) e 40 m² (apartamentos). Os valores dos imóveis a preço social são fixados conforme critério populacional: R$ 120 mil para cidades das regiões metropolitanas; R$ 110 mil nas cidades acima de 250 mil habitantes e R$ 100 mil nas abaixo de 250 mil habitantes.
NOSSA CASA – APOIO
As 989 unidades restantes serão pela modalidade Nossa Casa- Apoio, com a entrega de cheque moradia às famílias com renda mensal de até três salários mínimos, como subsídio para efetivarem a compra do imóvel, junto às construtoras. Esse subsídio é usado para abater o valor final na assinatura do contrato de financiamento habitacional e o comprador pode contar ainda com subsídios federais e utilizar o FGTS no financiamento habitacional, quando disponível. Desta forma, o valor das prestações fica compatível com a capacidade de pagamento das famílias.
Esta modalidade é aberta a qualquer pessoa, desde que seja aprovada pela Caixa Econômica Federal, que concederá o financiamento habitacional das moradias.
